Si decide tardi
La posa del pavimento dipende da quale pavimento hai scelto. Se la scelta arriva quando il massetto è pronto, il cantiere si ferma e i tempi si allungano per tutti.
Ristrutturazione appartamenti
Ristrutturazioni chiavi in mano, dal primo sopralluogo alle finiture
Rifacciamo appartamenti interi: demolizioni, muratura, impianto elettrico, pavimenti, bagni e tinteggiature. Un’unica squadra per tutte le fasi, così il cantiere non si ferma in attesa di un altro artigiano.
Cosa entra nel cantiere
Non è un elenco di «tutto quello che facciamo»: è quello che serve per riportare un appartamento a funzionare bene, e che normalmente gestiamo noi.
- Demolizioni interne e smaltimento dei materiali
- Opere murarie: aperture, chiusure, tracce e sottofondi
- Impianto elettrico: tracce, passaggi, punti luce, prese e quadro
- Pavimenti e rivestimenti
- Bagni completi, dalla demolizione ai sanitari
- Chiusura delle tracce e tinteggiatura finale
Dal nostro catalogo
- Opere edili dalle fondazioni al tetto, chiavi in mano
- Controsoffittature
- Cucine in muratura
- Tinteggiature interne ed esterne
- Lavorazioni di manutenzione edile in generale
Le tre cose che fanno andare storto una ristrutturazione
Non sono i materiali. Nella nostra esperienza sono quasi sempre queste, e si risolvono prima di iniziare.
Si scopre qualcosa a metà lavoro
Un impianto vecchio, un muro che non porta come sembrava, un camino da chiudere. Alcuni si vedono solo demolendo: per questo il sopralluogo conta, e per questo conviene avere un referente unico con cui decidere sul momento.
Si aggiunge lavoro senza aggiornare il quadro
«Già che ci siamo, facciamo anche…» è la frase che fa esplodere i preventivi. Ogni aggiunta va quantificata quando la si decide, non alla fine.
Come procediamo
Il percorso è lo stesso per ogni appartamento, cambia la durata.
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Sopralluogo e rilievo
Vediamo l’appartamento com’è, con i suoi vincoli: dove passano gli impianti condominiali, cosa si può spostare, cosa va lasciato. È qui che si decide cosa è realistico.
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Preventivo scritto
Un elenco di lavorazioni con i relativi importi, così puoi confrontarlo con altre offerte voce per voce e non solo sul totale.
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Programma dei lavori
Definiamo l’ordine delle fasi e quando servono le tue decisioni su materiali e forniture, per non fermare il cantiere in attesa di una scelta.
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Cantiere e consegna
Le lavorazioni procedono per fasi, con il cantiere tenuto in ordine. Alla consegna ti spieghiamo cosa è stato fatto e come mantenere quello che è nuovo.
A casa di chi ci ha già chiamati
Un cliente ha seguito il lavoro dall’acquisto dell’appartamento alle rifiniture. Un altro ha riassunto cosa vuol dire lavorare in una casa abitata.
Assistenza fornita dalla fase di acquisto dell’abitazione fino alle rifiniture post ristrutturazione. […] Durante i lavori hanno sempre assicurato pulizia ed ordine, mai avuto un problema con il condominio.
Persone molto educate, meticolose nell’esecuzione del lavoro, molto attenti alle mie esigenze, molto cortesi nello spiegare tutti i passaggi della ristrutturazione.
Altri lavori nella pagina Lavori.
Domande frequenti sulla ristrutturazione completa
Cosa cambia rispetto a chiamare più artigiani?
Cambia chi risponde quando qualcosa non torna. Muratura, tracce, impianto elettrico e imbiancatura restano in mano alla stessa squadra: non c’è il momento in cui il muratore ha finito e l’elettricista non è ancora arrivato, con il cantiere fermo nel mezzo.
Si può abitare la casa durante la ristrutturazione?
Dipende da quanta parte della casa viene toccata e da quanti bagni ci sono. Quando si lavora per stanze, spesso sì. Se va rifatto tutto l’impianto elettrico o la distribuzione degli spazi, conviene organizzarsi diversamente: se ne parla al sopralluogo, con i tempi in mano.
Da dove si comincia?
Dal capire cosa non funziona oggi: spazi, impianti, umidità, rumore. Prima si mettono a posto queste cose, poi si scelgono i materiali. Il contrario porta a rifare lavori appena conclusi.
Ho appena comprato casa: quando vi devo chiamare?
Prima del rogito, se si può: così il sopralluogo serve a capire cosa è da rifare e quanto costerà, e quella cifra entra nella trattativa. Se hai già comprato, va bene comunque: si parte dal sopralluogo.
In quali comuni lavorate?
La sede è a San Cesareo, in provincia di Roma. Lavoriamo abitualmente a Zagarolo, Palestrina, Colleferro, Valmontone, Monte Compatri, Rocca Priora, Colonna, Gallicano nel Lazio e negli altri comuni dei Castelli Romani e Roma est.
Ci occupiamo anche dei mobili e degli infissi?
Il cantiere è nostro: opere murarie, impianti, rivestimenti, pavimenti e tinteggiature. Su mobili e infissi ti diciamo cosa va montato in quale momento e ti spieghiamo gli ordini di tempo, così non si creano attese tra una fornitura e l’altra.
Vedi anche
- Ristrutturazione bagno Il lavoro più richiesto, con tutte le decisioni da prendere prima di demolire.
- Impianti Opere da elettricista, idraulico, termico e gas dentro il cantiere.
- Facciate e intonaci Rifacimento facciate, intonaci, murature umide e antimuffa.
- Tetti e terrazzi Coperture, grondaie, coibentazione e terrazzi.
- Finiture decorative Stucchi romani, velature e pitture decorative.
- Lavori realizzati Le fotografie dei cantieri.
Casa da ristrutturare?
Dicci dove si trova l’immobile, se è abitato e cosa vuoi cambiare: su questo capiamo subito se possiamo occuparcene.